+++ Im Kalenderjahr 2023 konnten wir die Mieteinnahmen des FOKUS WOHNEN DEUTSCHLAND um 3,2 % steigern +++ Durch die Entwicklung der Mieteinnahmen der Bestandsimmobilien und der Übernahme neuer Objekte ist die Nettosollmiete um über 25 % gestiegen

Nachhaltigkeit

Der FOKUS WOHNEN DEUTSCHLAND wurde mit Wirkung zum 17. August 2023 als Artikel-8-Fonds gemäß EU-Offenlegungsverordnung (EU) 2019/2088 / SDFR klassifiziert und berücksichtigt die wichtigsten nachteiligen Auswirkungen auf Nachhaltigkeitsfaktoren (PAI) gemäß Art. 7 Offenlegungsverordnung (Fossile Brennstoffe und energieeffiziente Gebäude).
Die abgestimmte Anlagestrategie des FOKUS WOHNEN DEUTSCHLAND entspricht vollumfänglich den Anforderungen, die die MIFID II an Produkte stellt, die an Anleger mit Nachhaltigkeitspräferenzen vertrieben werden dürfen, nämlich nach Art. 2 Nr. 7c der DelVO 2017/565: Berücksichtigung der „wichtigsten nachteiligen Auswirkungen auf Nachhaltigkeitsfaktoren“-PAIs.

Kriterien für die entsprechende
Klassifizierung

Der Fonds wird in energieeffiziente Wohngebäude mit mindestens Energieausweisklasse (Energy Performance Certificate oder nEPC“) B investieren (mindestens 60 % der Verkehrswerte). Die Anforderungen an das EPC ergibt sich aus der Richtlinie 2010/31/EU des Europäischen Parlaments und des Rates, in Deutschland umgesetzt durch das Gebäudeenergiegesetz (GEG). Für Nicht-Wohngebäude ist eine Analogie des Energiebedarfs und -verbrauchs zur Energieeffizienzklassen geschaffen, Es werden auch die wichtigsten nachteiligen Auswirkungen auf Nachhaltigkeitsfaktoren (PAI) gern. Art. 7 Offenlegungsverordnung berücksichtigt (Fossile Brennstoffe und energieeffiziente Gebäude).