DER OFFENE IMMOBILIEN- PUBLIKUMSFONDS
Vermögensaufbau mit Weitblick
48
angekaufte Immobilien
an 39 Standorten
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Wertpapierkennnummer
WKN A12BSB8
Nettoinventarwert je Anteil
52,1 EUR
Ausgabepreis i
54,71 EUR
Rücknahmepreis
52,1 EUR
Aktuelle Fondswerte Stand: 15.09.2025
Mit FOKUS WOHNEN DEUTSCHLAND in Wohnraum investieren
Der Anlageschwerpunkt des FOKUS WOHNEN DEUTSCHLAND liegt in deutschen Wohnimmobilien an wirtschaftsstarken Standorten und Metropolregionen. Als offener Immobilien-Publikumsfonds bietet er Anlegern die Möglichkeit, einfach und mit flexiblen Anlagebeträgen in den Immobilienmarkt zu investieren.
Insbesondere in den Metropolregionen in Deutschland entstehen seit Jahren deutlich weniger neue Wohnungen, als nachgefragt werden. Durch eine Investition in den FOKUS WOHNEN DEUTSCHLAND haben Anleger die Möglichkeit an der Entwicklung von Wohnimmobilien zu partizipieren.
94 %
Vermietungsquote
>1 Mrd. €
Brutto-Fondsvermögen
+ 70
Jahre Immobilien-Erfahrung
Stand Juli 2025
Wertentwicklung des Fonds
Wertentwicklung seit Fondsauflage brutto i
Der FOKUS WOHNEN DEUTSCHLAND wurde am 03.08.2015 aufgelegt.
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Wertentwicklung pro Kalenderjahr brutto i
Der FOKUS WOHNEN DEUTSCHLAND wurde am 03.08.2015 aufgelegt. Daten bis Stichtag 31.12.2024
Wertentwicklung innerhalb der letzten 12 Monate i
Der FOKUS WOHNEN DEUTSCHLAND wurde am 03.08.2015 aufgelegt. Daten bis Stichtag 31.07.2025
* Bei der Brutto-Wertentwicklung werden Ausgabeaufschlag und Depotgebühren nicht berücksichtigt; diese verringern die Ertragschancen des Anlegers.
** Modellrechnung: Anlagebetrag von 1.000 Euro und 5% Ausgabeaufschlag, der beim Kauf anfällt und bei Erwerb abgezogen wird. Der Ausgabeaufschlag ist ein Höchstbetrag, der im Einzelfall geringer ausfallen kann.
Von langfristig steigenden Mieten profitieren
Mit einem Investment in den offenen Immobilien-Publikumsfonds FOKUS WOHNEN DEUTSCHLAND partizipieren Anleger an einer breiten Streuung diverser Immobilien in den Metropolregionen Deutschlands.
Nachhaltigkeit wichtiger denn je
Nachhaltigkeit ist nicht nur das Fundament unserer Strategie, sie ist die Basis für unsere Investitionsentscheidungen. Das Fondsmanagement achtet beim Ankauf von Immobilien und der Weiterentwicklung von Objekten systematisch auf Faktoren der Nachhaltigkeit im Sinne ökologischer und sozialer Aspekte: Rund ein Viertel des Fondsbestandes ist in geförderte Immobilien investiert.
Aktuelle News
Klare Anlagestrategie
Der offene Immobilien-Publikumsfonds wurde am 03.08.2015 aufgelegt. Der Schwerpunkt der Investitionen liegt auf Wohnimmobilien in Metropolregionen mit einer hohen Mietnachfrage. Der Fonds bietet Investoren eine bewährte Anlage in Wohnimmobilien in Deutschland, das Portfoliomanagement empfiehlt einen langfristigen Anlagehorizont von mindestens 5 Jahren.
Anlegerprofil
Unser offener Immobilien-Publikumsfonds ist für Anleger geeignet, die in den deutschen Wohnungsmarkt investieren möchten. Die geplante Anlagedauer sollte mindestens fünf Jahre betragen.
FAQ
Hier finden Sie Antworten auf häufig gestellte Fragen unserer Interessenten, Anleger und Vertriebspartner.
Disclaimer
Dies ist eine Marketing-Anzeige, die von INDUSTRIA, dem Asset Manager des Fonds, verfasst ist. Sie dient nicht der Anlagevermittlung oder Anlageberatung. Alleinverbindliche Grundlage für den Kauf von Anteilen sind der Verkaufsprospekt und das Basisinformationsblatt in ihrer jeweils aktuellen Fassung sowie der letzte veröffentlichte Jahres- bzw. Halbjahresbericht des FOKUS WOHNEN DEUTSCHLAND (nachstehend „Fonds“).
Bitte lesen Sie diese, bevor Sie eine endgültige Anlageentscheidung treffen.
Die vorbenannten Dokumente sind ausschließlich in deutscher Sprache in elektronischem Format unter https://www.fokus-wohnen-deutschland.de/publikationen erhältlich. Eine Zusammenfassung der Anlegerrechte ist in deutscher Sprache in elektronischem Format unter https://www.intreal.com/wp-content/uploads/2021/07/Zusammenfassung-der-Anlegerrechte.pdf erhältlich. Es handelt sich um einen aktiv verwalteten Fonds, welcher nicht unter Bezugnahme auf einen Referenzindex verwaltet wird. Mit dem Erwerb von Anteilen erwerben Sie Anteile an dem Fonds und erwerben nicht die vom Fonds gehaltenen Vermögensgegenstände (z. B. Immobilien), welche von der INTREAL für Rechnung des Fonds erworben werden. Im Anlagefokus des Fonds stehen Wohnimmobilien, die insbesondere in Deutschland gelegen sind. Der Fonds investiert insbesondere in Immobilien und mithin in illiquide Vermögensgegenstände. Es kann unter Umständen schwierig sein, diese zu veräußern, sodass mitunter die Rücknahme von Fondsanteilen ausgesetzt wird oder sich verzögern kann. Eine Rückgabe von Fondsanteilen ist nur nach Einhaltung der Mindesthaltedauer von 24 Monaten und der 12-monatigen Rückgabefrist möglich. Der Wert der Anlage und die Höhe der Erträge können sowohl fallen als auch steigen, und es gibt keine Garantie dafür, dass die Anlageziele erreicht werden. Umfassende Ausführungen zu den mit der Anlage in den Fonds verbundenen Risiken finden Sie im Verkaufsprospekt. Die wesentlichen Risiken finden Sie zudem im Basisinformationsblatt. Der Fonds darf in Wertpapiere und Geldmarktinstrumente der Bundesrepublik Deutschland und ihrer Bundesländer mehr als 35 % seines Wertes anlegen. Die künftige Wertentwicklung des Fonds hängt auch von der persönlichen Situation des Anlegers in Bezug auf seine Besteuerung ab und kann sich in Zukunft ändern. Die INTREAL kann beschließen, den Vertrieb des Fonds zu widerrufen. Bitte beachten Sie, dass dieses Dokument weder eine Rechts- noch eine Steuerberatung darstellt oder ersetzt.