INDUSTRIA beginnt mit der Vermietung einer Reihenhausanlage in Rüdersdorf bei Berlin
16. Januar 2023
Die INDUSTRIA beginnt mit der Vermietung ihres Projektes in Rüdersdorf bei Berlin. Der auf Wohnimmobilien spezialisierte Assetmanager hatte dort Ende 2020 eine Projektentwicklung bestehend aus 113 Reihenhäusern von einer Projektgesellschaft des Bremer Wohnbauträgers INTERHOMES AG erworben. Beim ersten Bauabschnitt bestehend aus 26 Häusern beginnt nun die Vermietung, die von der Bonava Deutschland GmbH durchgeführt wird. Die 26 Häuser werden bis Ende Februar 2023, die übrigen 87 voraussichtlich bis Jahresende fertiggestellt sein. Das Projekt liegt in der Woltersdorfer Straße am südlichen Rand von Rüdersdorf.
Die Mietfläche je Haus beträgt 110 bis 145 Quadratmeter. Jedes Haus besteht aus einem Erd-, Ober- und Dachgeschoss sowie einem Spitzboden, der als Stauraum genutzt werden kann. Alle Reihenhäuser verfügen über eine ebenerdige Terrasse mit angeschlossenem Garten. Moderne Einbauküchen sind ebenso Teil der Ausstattung. Die Häuser erfüllen die Anforderungen der Energieeinsparverordnung 2014 mit 2016 verschärften Bedingungen nach KfW-55 Effizienzhausstandard. Die Energieversorgung für die Beheizung und die Warmwasseraufbereitung erfolgt über ein Blockheizkraftwerk.
Arnaud Ahlborn, Geschäftsführer von INDUSTRIA, kommentiert: „Seit den Corona-Jahren beobachten wir eine stetig wachsende Nachfrage nach Wohnraum im Umland der Hauptstadt. Die Leute wollen wieder mehr Platz und einen Garten. Genau dies bieten unsere Reihenhäuser. Der Speckgürtel Berlins bietet spannende Möglichkeiten. Wir beginnen jetzt, die ersten 26 Objekte zu vermieten. Mit der Vermietung der verbleibenden 87 Häuser werden wir voraussichtlich im dritten Quartal 2023 starten.“
Die Reihenhausanlage befindet sich in einer guten Wohnlage innerhalb von Rüdersdorf. Das Ortszentrum mit dem Marktplatz liegt rund 2,5 km entfernt und ist in weniger als fünf Minuten mit dem Auto zu erreichen. Auch die ÖPNV-Anbindung ist gut. Bis zur Haltestelle der Straßenbahn sind es 350 Meter und zur nächsten Bushaltestelle 800 Meter. Der Alexanderplatz im Berliner Zentrum ist mit der Tram, die im 20-Minuten-Takt fährt, in einer Stunde zu erreichen (Umstieg erforderlich). Der Berliner Hauptbahnhof ist mit dem Auto rund 35 Minuten und mit ÖPNV rund eine Stunde entfernt.
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Über INDUSTRIA
INDUSTRIA ist Spezialist für Investitionen in deutsche Wohnimmobilien. Das Unternehmen mit Sitz in Frankfurt am Main erschließt privaten und institutionellen Anlegern Investitionen in Wohnungen an wirtschaftsstarken Standorten in ganz Deutschland und bietet ein umfassendes Leistungspaket im Asset- und Property-Management.
INDUSTRIA ist Teil der Becken-Gruppe, eines inhabergeführten Hamburger Immobilien- und Investmentunternehmens, das seit 1978 in den führenden deutschen Metropolregionen tätig ist. Aktuell verwaltet INDUSTRIA rund 18.600 Wohneinheiten mit einem Volumen von mehr als 4,7 Mrd. Euro im deutschen Wohnungsmarkt und stützt sich dabei auf die Erfahrung aus rund 70 Jahren Tätigkeit am Markt. Das Ankaufsvolumen betrug 2021 rund 670 Mio. Euro, die Akquisitionsstrategie von INDUSTRIA ist sowohl auf Neubau- als auch auf Bestandsinvestitionen gerichtet. Für das Unternehmen spielen die ESG-Kriterien eine große Rolle. Folglich liegt ein Fokus der Geschäftstätigkeit auf gefördertem Wohnen. Insgesamt verwaltet das Unternehmen rund 1.850 Wohnungen in diesem Segment.
