FOKUS WOHNEN DEUTSCHLAND schüttet für 2024/2025 rund 17 Millionen Euro aus

Die Anleger des offenen Publikumsfonds FOKUS WOHNEN DEUTSCHLAND erhalten für das Geschäftsjahr 2024/2025 eine Ausschüttung von insgesamt rund 17 Millionen Euro. Die Zahlung erfolgte am 24. Oktober 2025, nach der Veröffentlichung des Jahresberichts für das Geschäftsjahr 2024/2025. Mit 1,30 Euro pro Anteil hat der Fonds in einem schwierigen Marktumfeld die Ausschüttung stabil auf dem Niveau der Vorjahre gehalten.

Gemessen am aktuellen Nettofondsvermögen entspricht dies einer Ausschüttungsrendite für das abgeschlossene Zehnte Geschäftsjahr von rund 2,5 Prozent cum dividend. Für den Ausschüttungsbetrag je Anteil gilt für Anleger mit Steuersitz in Deutschland eine steuerliche Teilfreistellung in Höhe von 60 Prozent. Diese Regelung erhöht die Ausschüttungsrendite auf Anlegerebene im Vergleich zu alternativen Anlagemöglichkeiten ohne Teilfreistellungskomponente. Die Höhe der Ausschüttung pro jeweiligem Anleger bemisst sich nach der Zahl der gehaltenen Fondsanteile. 

Jens Grathwol, Fondsmanager des FOKUS WOHNEN DEUTSCHLAND, kommentiert:

„Das Geschäftsjahr 2024/2025 war bereits das zehnte seit der Auflegung des FOKUS WOHNEN DEUTSCHLAND im Jahr 2015. Obwohl das Marktumfeld weiterhin schwierig bleibt und trotz temporärer Preiskorrekturen, ist der deutsche Wohnimmobilienmarkt weiterhin und insbesondere für langfristig orientierte Anleger interessant. Dafür sorgen zum einen die sich mehrenden Anzeichen für eine Marktstabilisierung nach einer Phase hoher Zinsen und zurückhaltender Investitionstätigkeit. Zum anderen sind die Fundamentaldaten am Mietwohnungsmarkt unverändert solide. Das gilt für den anhaltenden Zuzug in die verschiedenen Ballungsräume Deutschlands ebenso wie für die strukturelle Wohnungsknappheit und den daraus resultierenden steigenden Mieten. Mit 150 Wohn- und sechs Gewerbeeinheiten, die im abgelaufenen Geschäftsjahr fertiggestellt und in die Bewirtschaftung überführt wurden, haben wir die Qualität unseres Immobilienportfolios weiter verbessert. Dieses umfasste zum Geschäftsjahresende am 30. April 2025 insgesamt 49 Liegenschaften mit 2.975 Wohn- und 174 Gewerbeeinheiten. Im laufenden Geschäftsjahr wurden bereits zwei weitere Neubauobjekte fertiggestellt und in den Fonds übernommen.“