Scope bestätigt das Fondsrating des FOKUS WOHNEN DEUTSCHLAND mit a+ (AIF)
07. Juni 2023
Der auf Wohnimmobilien fokussierte Fonds behauptet sich damit innerhalb der höchsten Notenstufe. Seine Performance liegt weiterhin über dem Durchschnitt der Branche und Scope erwartet, dass sich dies auch in diesem Jahr fortsetzt. Der Fonds verfügt darüber hinaus über die beste Bewertung der Finanzstruktur und über eine Immobilienportfoliobewertung unter den Top-3 der Branche. Der Portfolioaufbau wurde bisher allerdings in einem Hochpreisumfeld vollzogen, was das Risiko für Abwertungen erhöht.
Der Anleger kann mit diesem Produkt in einen offenen Immobilienpublikums-AIF investieren, der gemäß Anlagebedingungen in überwiegend in Deutschland gelegene Immobilien investiert. Die Basis dieses Ratings bildet eine durch den Asset Manager zur Verfügung gestellte umfangreiche Datenlieferung für den Fonds und ein zusätzliches Interview mit dem Fondsmanagement. Das Asset Management ist an die INDUSTRIA WOHNEN GmbH ausgelagert. Als Kapitalverwaltungsgesellschaft fungiert die IntReal International Real Estate Kapitalverwaltungsgesellschaft mbH, die über ein separates Service-KVG Rating von Scope vom 09.06.2022 mit der Note AA (SMR) verfügt.
Seit dem Jahr 2022 gehört die INDUSTRIA WOHNEN zur Becken-Gruppe, die im April 2023 die restlichen Anteile von der Degussa Bank übernommen hat. Hierdurch wurde die Projektentwicklungs-Kompetenz weiter gestärkt. Die Fondsauflage erfolgte zum 03.08.2015.
